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有这震惊世界的三大利器

日期:2020-03-06

有这震惊世界的三大利器,涨是必然趋势

城市某一地段的最大活力往往体现在项目旅游业、新兴科技产业以及城市生态公园上,“上海迪士尼效应”扩大了上海旅游业影响力、带动了产业结构升级,而一座城市的公园,往往最能体现这座城市的地域学问和人文特质,是优质生活的体现,是理想人居的标签,能为城市地价带来大幅度的增值。东亚尚品台湖,有比肩上海迪士尼的环球影城,有堪比望京产业的环渤海总部基地,有对标美国中央公园的三大湿地公园,未来升值空间自然不可限量。

上海迪士尼周边房价暴涨,部分楼盘将迈入8万元时代

迪士尼刚动工时,这里的一手房成交均价不足1.9万元/平方米。但现在部分项目成交价达到8万元/平方米,甚至10万元/平方米的顶。从国外迪士尼发展历程来看,迪士尼乐园的收入仅30%来源于门票,70%则来源于区域二次消费(包括消费品、酒店等),这也意味着区域内的零售业等商业地产将受益。一般来说

有这震惊世界的三大利器

,迪士尼乐园游客停留时间多在小时或以上,过夜游需求显著,这些游客往往拖家带口,消费能力更是很强,会带来新葡萄娱乐在线网站的住宿需求。东亚尚品台湖的环球影城正处于这样一个“价值洼地”上升期,引领新业态、刺激新消费需求,指日可待。

望京产业的引进,让五环房价超三环

15年前的望京,是北京著名的“睡城”,偏僻四环,无人问津。直到2002年,政府对望京重新规划,引进西门子、摩托罗拉、SAMSUNG电子等总部,一跃变成了北京第二CBD,500强总部聚集地。在房价上,望京已是北京10万+地带,远超三环。而东亚尚品台湖地处北京通州台湖,政府为了大力发展“北京副中心”,引进了环渤海高端总部基地,可大幅带动就业,刺激消费,拉动物业需求发展。

美国中央公园、北京朝阳公园“灭霾神器”

美国纽约中央公园,建成15年后,周边地价增长9倍;伦敦海德公园,一户面向伦敦海德公园的超级公寓卖出了人民币15亿的高价,市内公寓,均价¥10万/平米,海德公园一号,均价¥70万/平米;巴黎卢森堡公园,市内公寓,均价均价¥6万/平米,公园周边高档住宅区均价¥13万/平米。

北京朝阳公园旁的观湖国际,2004年开盘价8000元/平米,2018年二手房价格10万/平米;棕榈泉国际公寓,2002年开盘价9800元/平米,2018年二手房价格10.1万/平米。

东亚尚品台湖在城市公园这方面毫不示弱,拥有三座城市湿地公园:萧太后滨河公园、东石村湿地公园和新印象台湖森林公园,城市公园,将成为最稀缺的资源,又逢秋季,北京又将迎来“雾霾天气”,优质环境对生活、工作的影响。物以稀为贵,低价上涨是必然的趋势。

东亚尚品台湖,总价99万起实景现房, ㎡实景现房,7万㎡实景园林,是通往美好未来的达芬奇密码。东亚尚品台湖,总价99万起,3.15米层高,建筑面积㎡通州现房—立足发展之势,凝聚城市资源,距环球影城仅3.5公里,环渤海高端总部基地带动企业、员工租购需求,价值不断兑现!三大公园环绕,7万㎡意境园林,全石材立面,米楼间距,以全新设计理念,悦启您的新生活。

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