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小户型适合哪类人群技术

2020-03-24 来源:

5个小技巧教你买到靠谱好房

买房虽然不像买小物件一样的轻松随意,但同样是可以讨价还价的,因为房子的售价除了和成本有关,还和开发商的定价有关,所以,在买房的过程中只要懂得合适的谈判技巧,就可以在买房的过程中得到实惠。

技巧一:了解楼盘

在购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括房价周边盘的房价以及该小区的房价的走势

,坐到知己知彼才能好和开发商进行谈判,买房想要更优惠的价格首先要对开发商更加了解。

在售楼期间,开发商会印制很多的宣传资料。可以多收集一些开发商的资料,再在上查询以及和已经购房的购房者进行咨询,综合了解楼盘的情况。

技巧二:不要轻信开发商承诺

在购房时,开发商为了能让消费者快速下单,总是会给消费者许多美好的承诺,有些可能是真实的优惠,但有一些可能只是为了吸引消费者的陷阱。所以在购买楼盘时,应注意楼盘是否符合开发商描述的情况。另外,有一些开发商会给出消费者低于同行很多的价格,这时消费者需要注意是否楼盘为小产权房,要谨慎购买。

技巧三:面对开发商保留意见

在消费者购房时,如果对一套房子很满意,很容易找置业顾问杀价,但这样会让人家一眼就看出你想要买人家房子的愿望非常迫切,会使讲价的空间变小。

为了了解你的购房能力,一般销售会侧面问及你的收入家庭和背景等等,如果你和盘托出到讲价的时候就失去了很多的主动权。

技巧四:与销售人员打心理战

为了不把主动权交到客户手上,客户的第一个建议往往会被销售拒绝,并且在销售时,销售员一般会采取“一个唱红脸,一个唱白脸”的销售手段,在这时,购房者一定要保持良好的心理素质,尽可能多的争取优惠。销售员的说辞只是一种销售技巧,实际情况如何还需要购房者理性的判断。

技巧五:合同约定尽量详细

在签订合同时一定要对合同中的内容进行详细的标注,尽量避免使用一些模糊性的词语,例如“优质”、“高档”等词语,约定的内容一定要详细,产品标明品牌和型号,避免在后期验收的过程中有很多不必要的麻烦。

希翼购房者能在购房的过程中避免掉进一些陷阱,开开心心的住进新房中!

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