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新京报快讯方怡君4月29日上午技术

2020-03-24 来源:

红5月北京9盘拿到预售证 自住房唱主角

根据北京中原的统计数据,2018年5月北京新建商品房新签发14个预售证,略低于4月水平,涉及9个楼盘

,共778套房屋,环比4月大幅减少4186套,增长66%,其中1142套为转现房或新现房,实际期房投入3044套。主要集中在昌平、大兴、密云等区域,居住类物业(含普通住宅、豪宅、别墅、自住房、商住公寓)4101套,占比98%,写字楼、商业新增85套。

统计数据显示,5月北京商品住宅产品(普宅+别墅+豪宅)新增供应面积8.04万平方米,环比4月新增36%,红5月商品住宅供应依然处于低位,仅为去年同期的1/3。

从供应情况看,除写字楼、商业、别墅供应减少外,5月北京楼市居住类物业供应大幅增加。供应集中在自住房和商住公寓,自住房供应22.32万平方米,新增2408套,占比58%,自住房占据供应市场主力,而4月北京自住房零供应。商住公寓供应5.4万㎡,是4月的36倍。别墅产品集中供应100套,环比4月减少24套。

在此次新签发销售证的楼盘中,昌平纯新盘招商都会中心,将新推268套,占据5月所有居住类物业的7%。

昌平的硅谷SOHO拿到的销售许可证则涵盖商住和商业物业,共计1069套,占所有物业总量的26%,都是期转现房。

老盘新开的别墅项目亦庄金茂府深耕亦庄六载,即将推出新产品,面积在㎡之间的科技四居,目前190平样板间已对外开放。金茂“府”系产品因其科技住宅属性在高端改善市场上牢牢占据一席之地,同时配套、物业、交通条件等综合性资源又使之具备强大的“均好性”。

1年以来北京新房市场(普宅+豪宅+别墅)供应成交状况

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